8 Rue Rose Blanc, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rose Blanc, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Rose Blanc, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brignoud.
1 niveau - 474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Centre à 87 mètres
- - Brignoud à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 932 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 235 mètres
- - Ecole primaire Libération à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rose Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rose Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rose Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rose Blanc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rose Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rose Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rose Blanc dans son marché local
Prix du 8 Rue Rose Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Rose Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 8 Rue Rose Blanc se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rose Blanc par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rose Blanc se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 26.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Rose Blanc à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Rose Blanc est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
