147 Avenue des Bains, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Avenue des Bains, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°117 et de n°173.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Avenue des Bains, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 13 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'essarton à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 569 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 644 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 533 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 488 mètres
Ventes au 147 Avenue des Bains
Les 3 ventes au 147 Avenue des Bains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Avenue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Avenue des Bains, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Avenue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Avenue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 147 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 147 Avenue des Bains se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Avenue des Bains par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Avenue des Bains se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 103.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Avenue des Bains à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 147 Avenue des Bains est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
