Route de la Balmette, 38250 Villard-de-Lans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Balmette, 38250 Villard-de-Lans, affiche un prix moyen de 3 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Balmette dans son marché local
Prix Route de la Balmette par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Balmette se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 37.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Balmette à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé Route de la Balmette est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Balmette
Les ventes enregistrées Route de la Balmette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Balmette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'essarton-Le Peuil à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 742 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 744 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 1072 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 1022 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Balmette
Adresses Route de la Balmette
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Balmette, classées par tranches de numéros.
