6 Chemin de Combe Pourouze, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Combe Pourouze, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°62 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Combe Pourouze, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 10 parkings - 491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nid Alpin à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 850 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 951 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 194 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Combe Pourouze
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Combe Pourouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Combe Pourouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Combe Pourouze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Combe Pourouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Combe Pourouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Combe Pourouze dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Combe Pourouze par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Pourouze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 6 Chemin de Combe Pourouze se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Combe Pourouze par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Combe Pourouze se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 72.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Combe Pourouze à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Combe Pourouze est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
