62 Chemin de Combe Pourouze, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin de Combe Pourouze, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°86 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Chemin de Combe Pourouze, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nid Alpin à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 877 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 977 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 239 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Chemin de Combe Pourouze
Aucune vente n'a été recensée au 62 Chemin de Combe Pourouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Chemin de Combe Pourouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Chemin de Combe Pourouze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de Combe Pourouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de Combe Pourouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin de Combe Pourouze dans son marché local
Prix du 62 Chemin de Combe Pourouze par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Pourouze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 62 Chemin de Combe Pourouze se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin de Combe Pourouze par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Chemin de Combe Pourouze se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 49.83 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Chemin de Combe Pourouze à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 62 Chemin de Combe Pourouze est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
