1 Chemin de la Bessia, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Bessia, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Bessia, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 1049 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'essarton à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 737 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 774 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 870 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 827 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Bessia
Les 15 ventes au 1 Chemin de la Bessia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Bessia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Bessia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Bessia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Bessia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Bessia dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Bessia par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bessia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 1 Chemin de la Bessia se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Bessia par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Bessia se situe 36.11 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 5.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Bessia à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Bessia est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
