7 Chemin de la Bessia, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Bessia, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Bessia, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 1049 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'essarton à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 707 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 743 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 857 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 813 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Bessia
Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Bessia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Bessia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Bessia, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Bessia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Bessia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Bessia dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Bessia par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bessia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 7 Chemin de la Bessia se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Bessia par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Bessia se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 9.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Bessia à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Bessia est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
