340 Chemin de la Croix Margot, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 340 Chemin de la Croix Margot, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°270 et du 11.14 % à celui du n°242.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 340 Chemin de la Croix Margot, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villard-de-Lans.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conterie-Elf Antar à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 993 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 247 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 340 Chemin de la Croix Margot
Aucune vente n'a été recensée au 340 Chemin de la Croix Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 340 Chemin de la Croix Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 340 Chemin de la Croix Margot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°340 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 340 Chemin de la Croix Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 340 Chemin de la Croix Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 340 Chemin de la Croix Margot dans son marché local
Prix du 340 Chemin de la Croix Margot par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Margot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 340 Chemin de la Croix Margot se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 340 Chemin de la Croix Margot par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 340 Chemin de la Croix Margot se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 56.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 340 Chemin de la Croix Margot à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 340 Chemin de la Croix Margot est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
