149 Chemin des Pierres, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Chemin des Pierres, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°124 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Chemin des Pierres, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Villard-de-Lans.
3 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Margot à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 428 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 498 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 596 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Chemin des Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 149 Chemin des Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Chemin des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Chemin des Pierres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Chemin des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Chemin des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Chemin des Pierres dans son marché local
Prix du 149 Chemin des Pierres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 149 Chemin des Pierres se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Chemin des Pierres par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Chemin des Pierres se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 49.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Chemin des Pierres à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 149 Chemin des Pierres est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-de-Lans a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 741 €/m² sur la période récente.
