Impasse des Gauchets, 38250 Villard-de-Lans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Gauchets, 38250 Villard-de-Lans, affiche un prix moyen de 4 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Gauchets dans son marché local
Prix Impasse des Gauchets par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Gauchets se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 52.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Gauchets à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé Impasse des Gauchets est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Gauchets
Les ventes enregistrées Impasse des Gauchets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Gauchets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Margot à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 392 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 481 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 478 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Gauchets
Adresses Impasse des Gauchets
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Gauchets, classées par tranches de numéros.
