231 Chemin des Pierres, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Chemin des Pierres, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°236 et de n°227.Cette maison est une construction de 2011,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Chemin des Pierres, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villard-de-Lans.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Margot à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 447 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 503 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 679 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 231 Chemin des Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 231 Chemin des Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Chemin des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Chemin des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Chemin des Pierres dans son marché local
Prix du 231 Chemin des Pierres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 231 Chemin des Pierres se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Chemin des Pierres par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 231 Chemin des Pierres se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 44.26 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Chemin des Pierres à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 231 Chemin des Pierres est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-de-Lans a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 741 €/m² sur la période récente.
