33 Chemin des Pierres, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Pierres, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°149 et de n°231.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin des Pierres, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Margot à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 398 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 483 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 510 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 467 mètres
Ventes au 33 Chemin des Pierres
Une vente a été recensée au 33 Chemin des Pierres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Pierres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Pierres dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Pierres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 33 Chemin des Pierres se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Pierres par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin des Pierres se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 67.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin des Pierres à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin des Pierres est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
