Impasse de l’Aquila, 38250 Villard-de-Lans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 401 € à 5 371 €

Impasse de l’Aquila, 38250 Villard-de-Lans, affiche un prix moyen de 3 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.62 €

12.42 € – 16.81 €

Rentabilité indicative

4.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de l’Aquila dans son marché local

Prix Impasse de l’Aquila par rapport à Villard-de-Lans et à Isère

À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Aquila se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 33.03 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Aquila à Villard-de-Lans

Le loyer moyen estimé Impasse de l’Aquila est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Balmette, 38250 Villard-de-Lans(3,630 €)

Rue des Jeux Olympiques 1968, 38250 Villard-de-Lans(4,078 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de l’Aquila

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Balmette à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège sportif Jean Prévost à 908 mètres
- Lycée climatique Jean Prévost à 862 mètres
- Ecole maternelle Les Lèches à 1426 mètres
- Ecole primaire Les Lèches à 1371 mètres

Rues à proximité :

Route de la Balmette

Rue des Jeux Olympiques 1968

Le parc immobilier Impasse de l’Aquila

Impasse de l’Aquila est située dans le quartier Villard-de-Lans. Elle compte 4365 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse de l’Aquila

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Aquila, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Impasse de l’Aquila

Les biens actuellement en vente autour du Impasse de l’Aquila apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.