234 Impasse de la Moucherolle, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Impasse de la Moucherolle, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°228 et de n°59 c.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 Impasse de la Moucherolle, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 525 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Et. Jean Prevost à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 293 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 382 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 532 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Impasse de la Moucherolle
Aucune vente n'a été recensée au 234 Impasse de la Moucherolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 Impasse de la Moucherolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 Impasse de la Moucherolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Impasse de la Moucherolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Impasse de la Moucherolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Impasse de la Moucherolle dans son marché local
Prix du 234 Impasse de la Moucherolle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Moucherolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 234 Impasse de la Moucherolle se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Impasse de la Moucherolle par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Impasse de la Moucherolle se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 37.05 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 Impasse de la Moucherolle à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 234 Impasse de la Moucherolle est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
