30 Impasse des Anemones, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Anemones, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse des Anemones, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moliere à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lèches à 693 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Anemones
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Anemones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des Anemones, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Anemones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Anemones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Anemones dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Anemones par rapport à la voie
Sur Impasse des Anemones, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 30 Impasse des Anemones se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Anemones par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse des Anemones se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 50.46 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse des Anemones à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse des Anemones est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
