60 Impasse des Anemones, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Impasse des Anemones, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Impasse des Anemones, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moliere à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lèches à 675 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 722 mètres
Ventes au 60 Impasse des Anemones
Les 5 ventes au 60 Impasse des Anemones constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Impasse des Anemones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Impasse des Anemones, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Impasse des Anemones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Impasse des Anemones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Impasse des Anemones dans son marché local
Prix du 60 Impasse des Anemones par rapport à la voie
Sur Impasse des Anemones, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 60 Impasse des Anemones se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Impasse des Anemones par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Impasse des Anemones se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 59.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Impasse des Anemones à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 60 Impasse des Anemones est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
