238 Impasse des Gauchets, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Impasse des Gauchets, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°236 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Impasse des Gauchets, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Et. Jean Prevost à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 229 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 553 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Impasse des Gauchets
Aucune vente n'a été recensée au 238 Impasse des Gauchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Impasse des Gauchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Impasse des Gauchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Impasse des Gauchets dans son marché local
Prix du 238 Impasse des Gauchets par rapport à la voie
Sur Impasse des Gauchets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 238 Impasse des Gauchets se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Impasse des Gauchets par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Impasse des Gauchets se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 56.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Impasse des Gauchets à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 238 Impasse des Gauchets est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
