176 Impasse des Roybons, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Impasse des Roybons, affiche un prix moyen de 3 729 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Impasse des Roybons, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Leches à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 401 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 491 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 459 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Impasse des Roybons
Aucune vente n'a été recensée au 176 Impasse des Roybons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Impasse des Roybons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Impasse des Roybons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Impasse des Roybons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Impasse des Roybons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Impasse des Roybons dans son marché local
Prix du 176 Impasse des Roybons par rapport à la voie
Sur Impasse des Roybons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 176 Impasse des Roybons se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Impasse des Roybons par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Impasse des Roybons se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 36.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Impasse des Roybons à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 176 Impasse des Roybons est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
