Impasse des Sapins, 38250 Villard-de-Lans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €
de 3 604 € à 4 756 €

Impasse des Sapins, 38250 Villard-de-Lans, affiche un prix moyen de 3 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.35 €
13.05 € – 17.66 €

Rentabilité indicative

4.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Sapins dans son marché local

Prix Impasse des Sapins par rapport à Villard-de-Lans et à Isère

À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Sapins se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 47.23 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Sapins à Villard-de-Lans

Le loyer moyen estimé Impasse des Sapins est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse des Sapins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Font Noire à 63 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège sportif Jean Prévost à 1724 mètres
  • - Lycée climatique Jean Prévost à 1826 mètres
  • - Ecole maternelle Les Lèches à 975 mètres
  • - Ecole primaire Les Lèches à 1032 mètres

Rues à proximité :

Avenue du General de Gaulle
Impasse de Font Noire
Chemin de la Payonère

Le parc immobilier Impasse des Sapins

Impasse des Sapins est située dans le quartier Villard-de-Lans. Elle compte 4365 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse des Sapins

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Sapins, classées par tranches de numéros.

16 Impasse des Sapins, 38250 Villard-de-Lans
30 Impasse des Sapins, 38250 Villard-de-Lans

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