35 Impasse des Serres, 38250 Villard-de-Lans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Serres, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°23 et de n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse des Serres, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaberts-Mourets à 87 mètres
Ventes au 35 Impasse des Serres
Les 2 ventes au 35 Impasse des Serres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Serres dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Serres par rapport à la voie
Sur Impasse des Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 35 Impasse des Serres se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Serres par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse des Serres se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 32.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse des Serres à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse des Serres est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 35 Impasse des Serres à Villard-de-Lans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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