156 Impasse Fleur des Alpes, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Impasse Fleur des Alpes, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°106 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Impasse Fleur des Alpes, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'essarton à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 877 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 949 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 657 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 634 mètres
Ventes au 156 Impasse Fleur des Alpes
Une vente a été recensée au 156 Impasse Fleur des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Impasse Fleur des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Impasse Fleur des Alpes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Impasse Fleur des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Impasse Fleur des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Impasse Fleur des Alpes dans son marché local
Prix du 156 Impasse Fleur des Alpes par rapport à la voie
Sur Impasse Fleur des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 156 Impasse Fleur des Alpes se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Impasse Fleur des Alpes par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Impasse Fleur des Alpes se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 60.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Impasse Fleur des Alpes à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 156 Impasse Fleur des Alpes est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
