49 Place de la Liberation, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°59 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Place de la Liberation, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 813 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 905 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 367 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Place de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 49 Place de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Place de la Liberation, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 49 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 49 Place de la Liberation se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place de la Liberation par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Place de la Liberation se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 27.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Place de la Liberation à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 49 Place de la Liberation est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
