61 Place de la Liberation, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°59 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Place de la Liberation, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 809 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 901 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 373 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 361 mètres
Ventes au 61 Place de la Liberation
Les 3 ventes au 61 Place de la Liberation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Place de la Liberation, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 61 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 61 Place de la Liberation se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Place de la Liberation par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Place de la Liberation se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 35.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Place de la Liberation à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 61 Place de la Liberation est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
