509 Rue Albert Pietri, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 509 Rue Albert Pietri, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°456 et de n°573.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 509 Rue Albert Pietri, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 29 parkings - 652 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0215 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Margot à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 617 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 698 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 502 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 481 mètres
Ventes au 509 Rue Albert Pietri
Les 7 ventes au 509 Rue Albert Pietri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 509 Rue Albert Pietri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 509 Rue Albert Pietri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 509 Rue Albert Pietri dans son marché local
Prix du 509 Rue Albert Pietri par rapport à la voie
Sur Rue Albert Pietri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 509 Rue Albert Pietri se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 509 Rue Albert Pietri par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 509 Rue Albert Pietri se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 51.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 509 Rue Albert Pietri à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 509 Rue Albert Pietri est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
