110 Rue de l’Adret, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue de l’Adret, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°78 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue de l’Adret, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 6 parkings - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Leches à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 697 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 797 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 127 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 99 mètres
Ventes au 110 Rue de l’Adret
Les 7 ventes au 110 Rue de l’Adret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue de l’Adret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue de l’Adret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue de l’Adret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue de l’Adret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue de l’Adret dans son marché local
Prix du 110 Rue de l’Adret par rapport à la voie
Sur Rue de l’Adret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 110 Rue de l’Adret se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue de l’Adret par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue de l’Adret se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 66.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue de l’Adret à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 110 Rue de l’Adret est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
