124 Rue de l’Adret, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue de l’Adret, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°110 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°92.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue de l’Adret, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Leches à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 684 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 786 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 117 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 82 mètres
Ventes au 124 Rue de l’Adret
Les 2 ventes au 124 Rue de l’Adret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue de l’Adret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue de l’Adret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue de l’Adret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue de l’Adret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue de l’Adret dans son marché local
Prix du 124 Rue de l’Adret par rapport à la voie
Sur Rue de l’Adret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 124 Rue de l’Adret se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue de l’Adret par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue de l’Adret se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 59.16 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue de l’Adret à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 124 Rue de l’Adret est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
