50 Rue de l’Echauffaire, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de l’Echauffaire, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°50 d et de n°50 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de l’Echauffaire, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 315 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Margot à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 554 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 627 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 574 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 545 mètres
Ventes au 50 Rue de l’Echauffaire
Les 3 ventes au 50 Rue de l’Echauffaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de l’Echauffaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de l’Echauffaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l’Echauffaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l’Echauffaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de l’Echauffaire dans son marché local
Prix du 50 Rue de l’Echauffaire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Echauffaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 50 Rue de l’Echauffaire se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de l’Echauffaire par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de l’Echauffaire se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 57.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de l’Echauffaire à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de l’Echauffaire est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
