197 Rue du Professeur Robert Debre, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue du Professeur Robert Debre, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°178 et de n°164 c.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Rue du Professeur Robert Debre, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Leches à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 538 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 638 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 271 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 231 mètres
Ventes au 197 Rue du Professeur Robert Debre
Les 2 ventes au 197 Rue du Professeur Robert Debre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue du Professeur Robert Debre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue du Professeur Robert Debre, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue du Professeur Robert Debre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue du Professeur Robert Debre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue du Professeur Robert Debre dans son marché local
Prix du 197 Rue du Professeur Robert Debre par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Robert Debre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 197 Rue du Professeur Robert Debre se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue du Professeur Robert Debre par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue du Professeur Robert Debre se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 45.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Rue du Professeur Robert Debre à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 197 Rue du Professeur Robert Debre est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
