161 Rue du Vercors, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°156 et de n°182.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Rue du Vercors, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Leches à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 546 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 645 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 270 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue du Vercors, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 161 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 161 Rue du Vercors se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue du Vercors par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue du Vercors se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 29.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Rue du Vercors à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 161 Rue du Vercors est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
