2 Rue Gambetta, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et du 0.33 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Gambetta, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villard-de-Lans.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nid Alpin à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 795 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 882 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 436 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 17.78 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-de-Lans a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 27.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 741 €/m² sur la période récente.
