106 Rue Paul Pouteil-Noble, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Paul Pouteil-Noble, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°88 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Paul Pouteil-Noble, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'essarton à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 703 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 500 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 467 mètres
Ventes au 106 Rue Paul Pouteil-Noble
Une vente a été recensée au 106 Rue Paul Pouteil-Noble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Paul Pouteil-Noble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Paul Pouteil-Noble, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Paul Pouteil-Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Paul Pouteil-Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Paul Pouteil-Noble dans son marché local
Prix du 106 Rue Paul Pouteil-Noble par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pouteil-Noble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 106 Rue Paul Pouteil-Noble se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Paul Pouteil-Noble par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Paul Pouteil-Noble se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 47.04 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Paul Pouteil-Noble à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Paul Pouteil-Noble est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
