121 Rue Paul Pouteil-Noble, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Paul Pouteil-Noble, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°125 et de n°106.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue Paul Pouteil-Noble, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'essarton à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 675 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 756 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 490 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue Paul Pouteil-Noble
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue Paul Pouteil-Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue Paul Pouteil-Noble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue Paul Pouteil-Noble, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue Paul Pouteil-Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue Paul Pouteil-Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Paul Pouteil-Noble dans son marché local
Prix du 121 Rue Paul Pouteil-Noble par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pouteil-Noble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 121 Rue Paul Pouteil-Noble se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Paul Pouteil-Noble par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue Paul Pouteil-Noble se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 38.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue Paul Pouteil-Noble à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 121 Rue Paul Pouteil-Noble est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
