48 Avenue de la Maladière, 38090 Villefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la Maladière, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°72 mais inférieur de 21.45 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 48 Avenue de la Maladière, 38090 Villefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Picotières-Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 1066 mètres
- - College Sonia Delaunay à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'audiovisuel et du design à 270 mètres
- - Ecole primaire L'Etang à 340 mètres
Ventes au 48 Avenue de la Maladière
Les 3 ventes au 48 Avenue de la Maladière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Maladière dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Maladière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 48 Avenue de la Maladière se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Maladière par rapport à Villefontaine et à Isère
À Villefontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de la Maladière se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Villefontaine et -28.65 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefontaine a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 899 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
