72 Avenue de la Maladière, 38090 Villefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de la Maladière, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 21.88 % à celui du n°71 et de 0.55 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 72 Avenue de la Maladière, 38090 Villefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaugelas.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pasteur à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 1076 mètres
- - College Sonia Delaunay à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'audiovisuel et du design à 444 mètres
- - Ecole primaire L'Etang à 329 mètres
Ventes au 72 Avenue de la Maladière
Les 2 ventes au 72 Avenue de la Maladière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de la Maladière dans son marché local
Prix du 72 Avenue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Maladière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 72 Avenue de la Maladière se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de la Maladière par rapport à Villefontaine et à Isère
À Villefontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue de la Maladière se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Villefontaine et -29.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefontaine a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 899 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
