71 Avenue de la Maladière, 38090 Villefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de la Maladière, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 28 % à celui du n°72 et de 27.3 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 71 Avenue de la Maladière, 38090 Villefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vaugelas.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pasteur à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - College Sonia Delaunay à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de l'audiovisuel et du design à 438 mètres
- - Ecole primaire L'Etang à 275 mètres
Ventes au 71 Avenue de la Maladière
Les 3 ventes au 71 Avenue de la Maladière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de la Maladière dans son marché local
Prix du 71 Avenue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Maladière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 71 Avenue de la Maladière se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de la Maladière par rapport à Villefontaine et à Isère
À Villefontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue de la Maladière se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Villefontaine et -9.17 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefontaine a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 899 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
