2 Beptenoud Nord, 38460 Villemoirieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Beptenoud Nord, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Beptenoud Nord, 38460 Villemoirieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Villemoirieu.
1 niveau - 2379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beptenoud Place à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Soeur Emmanuelle à 607 mètres
- - Lycée agricole privé Soeur Emmanuelle à Villemoirieu à 626 mètres
- - Ecole primaire à 1287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Beptenoud Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beptenoud Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Beptenoud Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Beptenoud Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Beptenoud Nord dans son marché local
Prix du 2 Beptenoud Nord par rapport à la voie
Sur Beptenoud Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 2 Beptenoud Nord se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beptenoud Nord par rapport à Villemoirieu et à Isère
À Villemoirieu, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beptenoud Nord se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Villemoirieu et -1.56 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoirieu a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 400 € au 2 Beptenoud Nord à Villemoirieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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