3 Chemin de Genave, 38460 Villemoirieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Genave, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Genave, 38460 Villemoirieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Villemoirieu.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beptenoud Place à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Soeur Emmanuelle à 613 mètres
- - Lycée agricole privé Soeur Emmanuelle à Villemoirieu à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Genave
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Genave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Genave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Genave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Genave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Genave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Genave dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Genave par rapport à la voie
Sur Chemin de Genave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 Chemin de Genave se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Genave par rapport à Villemoirieu et à Isère
À Villemoirieu, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Genave se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Villemoirieu et 7.82 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoirieu a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 250 € au 3 Chemin de Genave à Villemoirieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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