2 Impasse des Sapins, 38460 Villemoirieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Sapins, 38460 Villemoirieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Villemoirieu.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Villemoirieu à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Impasse des Sapins se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sapins par rapport à Villemoirieu et à Isère
À Villemoirieu, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sapins se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Villemoirieu et 14.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoirieu a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 2 Impasse des Sapins à Villemoirieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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