2 Place du Petit Cafe, 38460 Villemoirieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Petit Cafe, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Petit Cafe, 38460 Villemoirieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villemoirieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beptenoud Place à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Soeur Emmanuelle à 699 mètres
- - Lycée agricole privé Soeur Emmanuelle à Villemoirieu à 685 mètres
- - Ecole primaire à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Petit Cafe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Petit Cafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Petit Cafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Petit Cafe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Cafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Cafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Petit Cafe dans son marché local
Prix du 2 Place du Petit Cafe par rapport à la voie
Sur Place du Petit Cafe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Place du Petit Cafe se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Petit Cafe par rapport à Villemoirieu et à Isère
À Villemoirieu, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Petit Cafe se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Villemoirieu et -0.17 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoirieu a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 2 Place du Petit Cafe à Villemoirieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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