1 Rue de la Maison Forte, 38460 Villemoirieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Maison Forte, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Maison Forte, 38460 Villemoirieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villemoirieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 26 parkings - 567 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Le Capitole à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Soeur Emmanuelle à 197 mètres
- - Lycée agricole privé Soeur Emmanuelle à Villemoirieu à 166 mètres
Ventes au 1 Rue de la Maison Forte
Les 8 ventes au 1 Rue de la Maison Forte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maison Forte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maison Forte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Maison Forte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Maison Forte par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Forte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 1 Rue de la Maison Forte se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Maison Forte par rapport à Villemoirieu et à Isère
À Villemoirieu, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Maison Forte se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Villemoirieu et 14.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Maison Forte à Villemoirieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Maison Forte est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Villemoirieu, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoirieu a augmenté de 22.88 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
