13 Rue de Moirieu, 38460 Villemoirieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Moirieu, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Moirieu, 38460 Villemoirieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villemoirieu.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirieu-Four à 204 mètres
Ventes au 13 Rue de Moirieu
Les 2 ventes au 13 Rue de Moirieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Moirieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Moirieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Moirieu dans son marché local
Prix du 13 Rue de Moirieu par rapport à la voie
Sur Rue de Moirieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 13 Rue de Moirieu se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Moirieu par rapport à Villemoirieu et à Isère
À Villemoirieu, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Moirieu se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Villemoirieu et 9.48 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoirieu a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 13 Rue de Moirieu à Villemoirieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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