4 Rue du Planchet, 38460 Villemoirieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Planchet, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Planchet, 38460 Villemoirieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villemoirieu.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beptenoud Place à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Soeur Emmanuelle à 739 mètres
- - Lycée agricole privé Soeur Emmanuelle à Villemoirieu à 758 mètres
- - Ecole primaire à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Planchet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Planchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Planchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Planchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Planchet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Planchet par rapport à la voie
Sur Rue du Planchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 4 Rue du Planchet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Planchet par rapport à Villemoirieu et à Isère
À Villemoirieu, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Planchet se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Villemoirieu et 2.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoirieu a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 4 Rue du Planchet à Villemoirieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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