1 bis Impasse des Charmes, 38280 Villette-d'Anthon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Charmes, 38280 Villette-d'Anthon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Villette-d'Anthon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 9 parkings - 441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 696 mètres
Ventes au 1 bis Impasse des Charmes
Une vente a été recensée au 1 bis Impasse des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Charmes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 1 bis Impasse des Charmes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Charmes par rapport à Villette-d'Anthon et à Isère
À Villette-d'Anthon, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Charmes se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Villette-d'Anthon et 27.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Charmes à Villette-d'Anthon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Charmes est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Villette-d'Anthon, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villette-d'Anthon a augmenté de 13.49 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
