2 Rue des Emeraudes, 38280 Villette-d'Anthon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Emeraudes, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Emeraudes, 38280 Villette-d'Anthon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.i. à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Emeraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Emeraudes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Emeraudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 2 Rue des Emeraudes se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Emeraudes par rapport à Villette-d'Anthon et à Isère
À Villette-d'Anthon, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Emeraudes se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Villette-d'Anthon et 23.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villette-d'Anthon a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 267 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 2 Rue des Emeraudes à Villette-d'Anthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge.
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