17 Rue des Fuchsias, 38280 Villette-d'Anthon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Fuchsias, affiche un prix moyen de 3 995 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Fuchsias, 38280 Villette-d'Anthon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Villette-d'Anthon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 1 local - 53 parkings - 803 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Fuchsias
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Fuchsias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Fuchsias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Fuchsias, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fuchsias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fuchsias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Fuchsias dans son marché local
Prix du 17 Rue des Fuchsias par rapport à la voie
Sur Rue des Fuchsias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 17 Rue des Fuchsias se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Fuchsias par rapport à Villette-d'Anthon et à Isère
À Villette-d'Anthon, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Fuchsias se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Villette-d'Anthon et 46.55 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Fuchsias à Villette-d'Anthon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Fuchsias est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Villette-d'Anthon, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villette-d'Anthon a augmenté de 12.64 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
