2 Rue des Jasmins, 38280 Villette-d'Anthon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jasmins, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Jasmins, 38280 Villette-d'Anthon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Villette-d'Anthon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 1 local - 53 parkings - 803 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jasmins, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jasmins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 2 Rue des Jasmins se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jasmins par rapport à Villette-d'Anthon et à Isère
À Villette-d'Anthon, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jasmins se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Villette-d'Anthon et 51.06 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Jasmins à Villette-d'Anthon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Jasmins est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Villette-d'Anthon, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villette-d'Anthon a augmenté de 12.46 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 000 € au 2 Rue des Jasmins à Villette-d'Anthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 500 € si le professionnel les prend en charge.
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