22 Rue des Sorbiers, 38280 Villette-d'Anthon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 27.03 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Sorbiers, 38280 Villette-d'Anthon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villette-d'Anthon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 909 mètres
Ventes au 22 Rue des Sorbiers
Les 2 ventes au 22 Rue des Sorbiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sorbiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 22 Rue des Sorbiers se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sorbiers par rapport à Villette-d'Anthon et à Isère
À Villette-d'Anthon, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sorbiers se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Villette-d'Anthon et -5.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villette-d'Anthon a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 267 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 22 Rue des Sorbiers à Villette-d'Anthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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