4 Rue des Sorbiers, 38280 Villette-d'Anthon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 4 003 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Sorbiers, 38280 Villette-d'Anthon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Villette-d'Anthon.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sorbiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 4 Rue des Sorbiers se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sorbiers par rapport à Villette-d'Anthon et à Isère
À Villette-d'Anthon, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Sorbiers se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Villette-d'Anthon et 46.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Sorbiers à Villette-d'Anthon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Sorbiers est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Villette-d'Anthon, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villette-d'Anthon a augmenté de 12.64 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
