Chemin des Vignes, 38200 Villette-de-Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Vignes, 38200 Villette-de-Vienne, affiche un prix moyen de 4 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Chemin des Vignes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Vignes dans son marché local
Prix Chemin des Vignes par rapport à Villette-de-Vienne et à Isère
À Villette-de-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 3 830 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Vignes se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Villette-de-Vienne et 65.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Vignes à Villette-de-Vienne
Le loyer moyen estimé Chemin des Vignes est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villette-de-Vienne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villette-de-Vienne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Vignes
Les ventes enregistrées Chemin des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette Le Village à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 751 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Vignes
Adresses Chemin des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Vignes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 218 500 € au Chemin des Vignes à Villette-de-Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 731 € si le professionnel les prend en charge.
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