312 Chemin du Colombier, 38200 Villette-de-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 312 Chemin du Colombier, 38200 Villette-de-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villette-de-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2081 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette Le Village à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Chemin du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 312 Chemin du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Chemin du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Chemin du Colombier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Chemin du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Chemin du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 312 Chemin du Colombier à Villette-de-Vienne
Le loyer moyen estimé au 312 Chemin du Colombier est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villette-de-Vienne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villette-de-Vienne a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 239 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
